繰り上げ返済
これは大変有効な返済方法で、ローン途中に一部または全額を繰り上げて返済する方法です。繰り上げ返済の一番の効力は返済を元金にあてることができるのです。
そうです、一部元金に返済することによって莫大な利息をカットすることができるのです。
しかしローンによっては繰り上げ返済に手数料がかかる場合もあるので注意しましょう。
繰り上げ返済には二つの種類があります。
一つは一部返済したのちに返済の期間を短くする期間短縮型。
もう一つは一部返済したのちに月々の返済額を軽くする返済額軽減型です。
生命保険の見直し
住宅ローンを組む際には、みなさんまず団体生命保険に入るはずです。そこで以前から生命保険に加入されている人は、その保険の内容を確認してみましょう。
生命保険のプランの中には、よく死亡時に住宅費が保証するプランなどが入っています。
団体生命保険の内容と生命保険の内容を見合わせて、減額できるところがあれば大きな節約につながるかもしれません。
あとがき・・・
最後に私個人の失敗談を、少々話したいかと思います。私自身、当初は住宅ローンは一生のローンと思いあまり意識していませんでした。
住宅ローンを組んでから一年がたつころ、100万円の資金で為替や株などで資金を増やそうと遊んでいました（笑）
少々勉強して、5万円少々の利益がでたりもしました。
しかしふとした時に、住宅ローンの利息を計算してみるとその利息の多さに唖然（驚）
そして当時、今100万円を繰り上げ返済すると70万円以上の利息がうくことを、そこではじめて知ったのです（唖然）
5万円稼ごうとしていた自分がはずかしくなりました。
あたりまえですが、住宅ローンというよりも、大きい借金は早く返済することが一番大切です。
しかし残念ながら、私みたいに「そのうち終わるだろう・・・」と考える人が多いようです。
みなさんは、こんな失態がないように、よりよい返済プランでよりより人生をおくってください。
