住宅ローンの種類
住宅ローンは、公的ローンと民間ローンにわかれます。
＜財形住宅融資＞
財形住宅融資とは、勤務先で財形貯蓄を行っている人が利用できる公的ローンです。
金利：固定金利期間選択型（5年）
返済期間：10年〜35年（住宅によって異なる）
融資額：財形貯蓄残高の10倍で最高4000万円まで（住宅購入額の80%まで）
＜自治体融資＞
自治体融資は、その地域に一定期間在住して勤務している人が利用できる公的ローンです。
しかし全ての自治体が融資を行っているわけではありません。
また昨今の財政難で廃止になった自治体も多いので、お住まいの役所にお問い合わせください。
＜フラット35＞
フラット35とは、住宅金融公庫の後任とも言われる代表的な民間ローンです。
金利：固定金利型
返済期間：15年〜35年
融資額：100万円〜8000万円（住宅購入額の80%まで）
フラット35は、長期固定金利・保証人不要・保証料不要・繰上げ返済不要とメリットが多く、まず検討したいローンと言えるでしょう。
しかしフラット35は借り換えには利用できなかったり、取り扱う金融機関によって金利・融資条件が異なっています。
ご検討の際には、各取り扱い銀行の資料を見比べたうえで、ご自身に合った銀行にトライしてみましょう。
